ザ・レジデンス三田

  • 東京都港区三田二丁目

  • 都営大江戸線 / 赤羽橋駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 24階建 / 252戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

61.7
非常に割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
28,800万円
403.2万円/㎡
相場
33,004万円
462.1万円/㎡
22,261
29,423
36,586
43,748
AI査定結果
推定相場価格
33,004万円
462.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
29,423万円〜36,586万円
412.0万円/㎡〜512.3万円/㎡
推定賃料
43.4万円
0.61万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ザ・レジデンス三田
28,800万円（403.2万円/㎡）/ 2階 / 71.42㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は412.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（403.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0328,800万円403.2万円2階 71.42㎡ 2LDK北
2025/10/0223,500万円403.7万円22階 58.21㎡ 2LDK南
2025/09/2334,980万円454.6万円11階 76.94㎡ 2LDK+WIC+SIC北東
2025/09/2029,800万円417.3万円2階 71.42㎡ 2LDK東
2025/09/0529,990万円402.4万円7階 74.52㎡ 2LDK+WIC南
2025/09/0235,800万円465.3万円11階 76.94㎡ 2LDK+WIC+SIC北東
2025/09/0238,200万円446.7万円7階 85.51㎡ 3LDK北
2025/08/2231,800万円445.3万円2階 71.42㎡ 2LDK+WIC+SIC+納戸東
2025/08/1039,800万円532.5万円18階 74.74㎡ 2LDK北
2025/08/0836,800万円478.3万円11階 76.94㎡ 2LDK+WIC+SIC北東
2025/07/1923,980万円412.0万円22階 58.21㎡ 2LDK南
2025/07/1832,800万円459.3万円2階 71.42㎡ 2LDK+WIC+SIC+納戸東
2025/07/0437,800万円491.3万円11階 76.94㎡ 2LDK+WIC+SIC北東
2025/06/2734,500万円463.3万円9階 74.46㎡ 3LDK北
2025/06/2240,200万円470.1万円7階 85.51㎡ 3LDK北
2025/06/2124,450万円420.0万円22階 58.21㎡ 2LDK南
2025/06/1040,200万円458.0万円7階 87.77㎡ 3LDK北
2025/05/2938,800万円504.3万円11階 76.94㎡ 2LDK+WIC+SIC北東
2025/05/1439,500万円513.4万円11階 76.94㎡ 2LDK+WIC+SIC北東
2025/04/2540,000万円519.9万円11階 76.94㎡ 2LDK+WIC+SIC北東
2025/04/1320,480万円381.0万円15階 53.75㎡ 1LDK北
2025/04/1134,800万円487.3万円2階 71.42㎡ 2LDK北
2025/03/2428,680万円465.4万円19階 61.63㎡ 2LDK北
2025/03/1740,000万円519.9万円11階 76.94㎡ 2LDK北
2025/02/1732,500万円404.5万円11階 80.35㎡ 2LDK南
2025/01/2721,980万円408.9万円15階 53.75㎡ 1LDK北
2025/01/2422,480万円418.2万円15階 53.75㎡ 1LDK北
2024/11/2133,000万円410.7万円11階 80.35㎡ 2LDK南
2024/10/2034,000万円454.9万円18階 74.74㎡ 2LDK北
2024/09/2734,000万円454.9万円2階 74.74㎡ 2LDK北
2024/09/2422,980万円427.5万円15階 53.75㎡ 1LDK北
2024/08/1833,500万円449.9万円20階 74.46㎡ 2LDK北
2024/08/0625,900万円362.6万円2階 71.42㎡ 2LDK東
2024/05/1331,980万円424.1万円15階 75.4㎡ 3LDK+WIC+SIC東
2024/04/0127,000万円350.9万円11階 76.94㎡ 3LDK北
2024/03/3025,800万円361.2万円2階 71.42㎡ 2LDK東
2024/03/1617,980万円232.2万円2階 77.43㎡ 3LDK南
2024/02/0815,000万円249.1万円9階 60.22㎡ 2LDK北
2024/01/2025,800万円418.6万円21階 61.63㎡ 2LDK北
2024/01/1326,800万円375.2万円2階 71.42㎡ 2LDK東
2024/01/1225,800万円346.5万円20階 74.46㎡ 2LDK北
2023/10/1124,800万円328.9万円15階 75.4㎡ 3LDK東
2023/09/0816,700万円224.1万円7階 74.52㎡ 2LDK南
2023/08/2416,800万円225.4万円7階 74.52㎡ 2LDK南
2023/07/0814,800万円224.4万円15階 65.95㎡ 2LDK+S+トランクルーム南
2023/06/1247,000万円404.6万円20階 116.16㎡ 3LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は480.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（403.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
ザ・レジデンス三田
港区三田二丁目
赤羽橋駅6分 28,800万円403.2万円71.42㎡2LDK2階 / 24階建 北2014年252戸RC
2024/10/27六本木グランドタワーレジデンス
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅2分 27,800万円481.8万円57.7㎡1LDK6階 / 27階建 北東2016年226戸RC
2024/12/09パークコート六本木ヒルトップ
港区六本木一丁目
六本木一丁目駅2分 31,000万円480.0万円64.58㎡2LDK10階 / 27階建 北東2012年270戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、港区では4.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（403.2万円）は港区の平均と比較して10.7%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
192.6万円/㎡
前年比+18.7%
港区
364.1万円/㎡
前年比-4.8%

マンション概要

マンション名ザ・レジデンス三田
所在地東京都港区三田二丁目
交通都営大江戸線赤羽橋駅徒歩6分
築年月2014年
階数24階建
総戸数252戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション